Tagatise olemasolul oleks võlausaldajal lihtne kohe tagatiseks jäetud vara kallale minna kui klient laenu tagasi ei maksa,

Lugege lisaks: Noore pere laen KredExi käendusel Kui olete sobiva kodu välja valinud, täitke eluasemelaenu taotlus. Kui aga soovite enne valiku tegemist oma võimalusi arutada, siis tulge terviknõustamisele. Laenuperioodi pikkus on 6 kuud kuni 5 aastat. Lisatagatis ei pea kuuluma laenutaotlejale. Tagatise olemasolul oleks võlausaldajal lihtne kohe tagatiseks jäetud vara kallale minna kui klient laenu tagasi ei maksa,. Kui kliendil puudub omafinantseeringu tasumiseks raha, saab kasutada lisatagatist. Üldised eluasemelaenu saamise tingimused Laenu andmisel hindab pank konkreetse laenutaotleja krediidivõimelisust, võtab arvesse ka tagatise väärtust ning leibkonna kulusid. Tagatise seaduslikkus Tagatiseks pakutav kinnisvaraobjekt peab olema kooskõlas ehitusnormidega - vajalik on ehitusloa/ehitusteatise ja kasutusloa/kasutusteatise olemasolu. Kui objektil esinevad selles osas puudused, võib pank aktsepteerida, et puudused kõrvaldatakse pangaga kokkulepitud aja jooksul pärast laenu välja maksmist. Kui lisatagatiseks olev kinnisvara ei kuulu laenusaajale, peab sellele hüpoteegi vormistamiseks lisatagatise omanik tulema ise notarisse  või vormistama sobiva sisuga notariaalse volikirja. See kehtib nii ostetava kui ka lisatagatiseks pakutava objekti kohta. Selle tagatiseks aktsepteerimisel on oluline ka objekti turuväärtus  ja dokumentatsiooni, sh nõutavate lubade korrektsus. Oluline on, et taotletava kodulaenu teenindamise kõrval suudaks laenutaotleja tasuda kõik senivõetud kohustused ja elamiskulud. KredExi kasutamine eluasemelaenu võtmisel KredExi käendusel on võimalik taotleda kodulaenu siis, kui vähemalt üks laenutaotleja kuulub KredExi poolt määratud sihtgruppi. Kodulaenu lisatagatiseks ei sobi äripinnad, hoonestamata kinnistud, vallasvara, autod, käendus ja finantsinstrumendid. Kuna kinnisvara omanik vastutab ehitusnormidele mittevastavuse eest, siis on ostjal mõistlik paluda senisel omanikul kõrvaldada kõik puudused enne ostu-müügilepingu sõlmimist. Helen Külaots vabakutseline ajakirjanik.

Seda juhul kui taotleja krediidivõime sellises summas laenu võtmist võimaldab. Aktsepteeritakse ka kinnisvara, mis kuulub laenutaotleja vanematele. Väiksema omafinantseeringuga on võimalik kodulaenu võtta lisatagatise olemasolul

Märkused