Öeldakse küll, et on hea mõte hoida mitu rauda tules, kuid see ei kehti tööotsingute kohta

Peale seda jääb siis ainult vee ja elektrifirmaga liitumine, mis on kah umbes nädala küsimus. Kui aga peale eelmainitud kuupäeva on mõni välismaalane antud hoonekompleksis endale korteri soetanud, siis ei pea sinna edaspidi elamispinda ostvad välismaalased sõjaväeloaga tegemist tegema. Ära lase end sellest mõjutada! Mööbel tuleks ikka enda maitse järgi valida. Eriti koomiline on aga finaal sellisel juhul kui turist ostab korteri kusagilt mujalt kui oma suurte “sõprade” käest – kogu uus “sõpruskond” sõna otseses mõttes haihtub olematuks hetkega, keegi tema kõnedele enam ei vasta, FB sõbralistist kustutatakse jne. Samas on keskus perspektiivne koht investeerimiseks. Samas on hetkel valmimisel samuti tohutul hulgal uuselamuid.  Kommunikatsioonid ja infrastruktuur on kesised. See tuleneb sellest, et Mahmutlar tavaliselt ei meeldi kellelegi esimesel või teisel külastusel. Reeglina on kaine mõistus koju jõudnud järgmisel päeval peale lepingu sõlmimist ja käsiraha maksmist. Ka seda, et ostetav korter ei asuks mõnes taolises piirkonnas, kontrollitakse sõjaväeloa andmise protsessi käigus. Nii et kui huvi on, siis tule vaata ja otsusta ise.

Meelis küsib: milline on HEA palk? -

. Seejärel lastakse käiku kogu oma veenmisarsenal, et kliendile kuidagi olemasolev korter pähe määrida. Siin on piisavalt korralikke mööblipoode. Lühidalt öeldes tuleks võrdväärsete pakkumiste hulgast alati eelistada sellist kus sõjaväeluba vaja ei lähe. Seega korterit ostes vaata alati, et kas akendest on ikka piisavalt taevast näha. See et korteri jahutamisel konditsioneeriga palju raha kulub on müüt. Seda siis elektriküttele talveperioodil. Ära usalda kohalikke kinnisvaraportaale. Ka neis piirkondades on tihtipeale saadaval heade hindadega kortereid ning isegi soodsaid villasid. Tihti tekib uus “sõpruskond” ka niipidi, kui mõne kohalikuga koos elav valge naine kuuleb turisti mainivat oma huvi kohaliku kinnisvara vastu ja hakkab seepeale sõbrustama, tutvustab oma perekonda jne. Kuurortpiirkondade kohalikud lihtsalt on teistmoodi häälestatud kui tavalised siiralt külalislahked türklased. Ma parem ei hakka siia kirja panema, et mis hinnaga on siin võimalik korralikult ära möbleerida kolmetoaline tühjana ostetud korter, sest suure tõenäosusega hakkaksid mind siis hullumeelseks pidama. Alanyasse soetatakse kinnisvara mitmel põhjusel. Seega on elamine seal komplitseeritud ning sellega seoses tulevikus oma investeeringu rahaks vahetamine samuti keeruline. See tähendab, et siin elades saavad bussid sinu elu osaks. Samas kui see pole vastumeelne, siis miks mitte. Hinnatase on kesklinnas üsna kõrge, kaasa arvatud vanemates ja väsinud majades. Need on külmad, rõsked ja hallitavad pea alati. Miinuseks peale kauguse on veel nende kohtade suhteline väiksus ning sellest tulenevad erinevad külaelu fenomenid. Seda on juhtunud muuhulgas mõnegi tavaelus täiesti adekvaatse eestlasega. Siis lisandusid tuttavate tuttavate tuttavad ja muu sarnane kontingent, keda ma isiklikult ei tundnudki, aga kel Türgi kinnisvara ost mõttes mõlkus. Kohapeal on infrastruktuur ja kõik kommunikatsioonid korralikult välja arendatud ning kõik eluks vajalik olemas ja lähedal. Mahmutlaris on märkimisväärselt suur eestlaste kogukond, minagi elan Türgis viibides siin. Päike sinna reeglina ei paista ja see tähendab, et pead palju kasutama elektrikütet. Ka sel ajal kui mind ei ole Alanyas ega ka Eestis vaid olen reisil kusagil mujal maailmanurgas, aga sa oled Alanyas ning tahaksid kellegagi kohtuda ja kinnisvarast rääkida, siis saan ikka aidata.

Kuuba - Fortest Reisid

. Kliimast tulenevalt ei ole kortermajad siin nii paksude seintega kui põhjamaades ja kõikvõimalikud väljastpoolt tulevad helid jõuavad kenasti ka öösel magamistuppa. Ostmisel võiks vältida sadama piirkonda. Kuna faktiliselt on tegemist eraldiseisva linnaga, siis muidugi võiks ka küsida, et kas ikka on vaja koguaeg Alanyas käia. Öeldakse küll, et on hea mõte hoida mitu rauda tules, kuid see ei kehti tööotsingute kohta. Ja nii kujuneski olukord, et minust sai väikestviisi Türgi kinnisvara ekspert ja vabakutseline turult parimate pakkumiste leidja. Aga see on paraku veidi hilja… Praegustes oludes ma tean terve Alanya linna peale ainult kolme kinnisvarafirmat, kellega julgen soovitada asju ajada. Kahjuks hinnatase on hoolimata miinustest peaaegu sama mis keskuses. Teised levinud ostupõhjused on siia elama kolimine, samuti ka hiljem kallimalt edasimüügi pealt tulu teenimine. Vajadusel saan aidata kohalikust pangast korteriostuks vajaliku laenu saamisel. Üks vihje – selle asemel, et korteri omanikult või kinnisvaramaaklerilt selle paiga mürataseme kohta küsida, võib olla mõttekam endal mõnel hilisõhtul antud kortermaja juures veidi aega veeta, kuulata ning ise otsustada. Hoopis siis kui su korter on päikese eest varjatud, kulub märkimisväärselt raha. Kui oli lapse ära sünnitanud, siis tuli välja, et hoopis tüdruk. Tuba ja mööbel värviti siniseks, sinine vanker, sinised riided, jne. Turistile luuakse illusioon, et tal on nüüd siin kohapeal usaldusväärsed perekonnasõbrad, kes teda alati isetult mistahes küsimuses aitavad. Minu niiöelda firmamärgiks on see, et räägin alati otsekoheselt kõigest nii nagu asjad on. Türgi on tegelikult vägagi euroopalik maa ja sellega seoses on üürnik seaduse silmis püha lehm. Seetõttu võiks unustada näiteks diskobaaride ja suurte magistraalide kõrval asuvad kortermajad. Kui akendest pole üldse taevast näha või on näha vähesel määral, siis pead talveperioodil elektrikütte eest vastikult palju maksma. Sellistes majades on levinud vaaraosipelgad ja prussakad. Juba piisavalt kaugel, et jalgsi linnas käimine oleks tülikas ja liigselt aega võttev. Ja sedagi siis kui Jyskist ostad, ise koju vead ja kokku paned. Seejärel hakkasid sõbrad – tuttavad peale käima, et ma neile kohapealse kinnisvara olukorra lühidalt selgeks teeks ning samuti mõne eriti hea pakkumise leiaksin. Paar nädalat enne sünnitust öeldi mulle, et tüdruk tuleb ja paar päeva enne sünnitust tehtud uh-s et poiss. Kuna olemasolev maa on täis ehitatud ja kuskilt seda juurde ei tule, siis see on piirkond kus hinnad tulevikus ainult ülespoole liiguvad. Peale vee ja elektrifirmaga liitumist ongi põhimõtteliselt kõik. Igal sammul kohtab nn kohalikke välismaalasi. Oma plusside ja miinustega. Asuvad Oba ja Mahmutlari vahel. Maakler broneerib aja kinnisvararegistris ehk TAPU-s. Vaata ka siia:  Olukorrast Alanya Kinnisvaraturul Läbivalt kogu Alanya.ee veebilehel on iga lehekülje allosas valik hea hinna-kvaliteediga kinnisvara pakkumistest. Ära osta korterit, mis on hetkel välja renditud. Neist ei saa head ülevaadet olemasolevatest pakkumistest, kuna seal leidub ohtralt libapakkumisi, mis on mõeldud puhtalt välismaalastele. Samas elektrifirmaga saab. Siis saad aru, et milline linnaosa on just sulle kõige sümpaatsem jne. Samuti on Türgi valitsus määranud piirkonnad, kuhu välismaalased kinnisvara soetada ei saa. Need kes turistile tekivad on “sõbrad” kelle huviks esmalt usaldus võita ja seejärel kasu lõigata. Üks levinumaid on see, et korter soetatakse puhkusekorteriks, mis on samal ajal ka investeering ning pensionisammas. Aastas viibitakse kohapeal ehk healjuhul mõned kuud, ülejäänud aja seisab korter tühjana või renditakse välja. Sel juhul võtab kogu ostuprotseduur reeglina aega maksimaalselt ühe nädala. Ausalt öeldes olin juba osnud terve hunniku tirtsu riideid ja milline pettumus. Kui aga on plaanis seal ka ise elada, siis on ta paraku vajalik põhjusel, et kohaliku veefirmaga ilma selle dokumendi olemasoluta liituda ei saa. Linnaosa läbivad paar madala veeseisu ning aeglase vooluga magevee oja, mille tulemusena esineb siin vastikult palju sääski. Maakleri abiga võetakse maksuametist number ning avatakse kohalikus pangas konto.

Tänapäeval on levinud väljaspoole akende ette käivad nö päikesekardinad, mille abil saad tuppa pääsevat soojuse hulka reguleerida. Selle keskel pidevalt viibida ei ole väga lõbus. Siin on võimalik saada korter vägagi mõistliku hinnaga ja seda isegi uuemates korralikes ja palju hüvesid pakkuvates majades. Muul ajal leidub seal tohutul hulgal turiste ning samuti tegelasi, kes neilt kuidagi raha kätte üritavad saada. Kõige ökonoomsemad on korterid, mille aknad on lõunasse. Öeldi viimas ekohta, et ta niii aktiivne kõhus, kindlasti poiss. Kui ma siia esimest korterit soetama hakkasin, siis tuli end tahes tahtmata siinse kinnisvara soetamise protsessi ja üldise turu olukorraga kurssi viia. Meil on siin kujunenud ütelus, et kõik teed viivad Mahmutlarisse. Mängus on kümned tuhanded eurod ja sellest saavad proportsionaalselt osa kõik kes shows kaasa tegid. Nad ei ründa küll päeval, aga peale päikese loojumist on nad platsis. Selle taotlemine pole küll kohustuslik, ning kui korter ostetakse mitte elamiseks vaid puhtalt investeeringuks, siis pole seda vaja teha. Seega on olemas võimalus Eestis kohtuda ja pikemalt rääkida. Reeglina tasutakse see ülekandena või sularahas kinnisvarafirma kontole, kes omakorda kannab raha peale tehingu edukat lõpetamist müüja kontole. Tohutul hulgal uuselamuid on valminud, kuid need on tühjad või peaaegu tühjad. Arvesta, et iga kinnisvarabüroo maaklerid kiidavad seda, mille müümisest nad kõige rohkem tulu saavad. Öisel ajal lärmi tekitavaid objekte on tegelikult peale eelmainitute veel omajagu. Vihjeks vaid niipalju, et selle raha eest saad Eestis heal juhul möbleeritud ühe toa. Elukeskkond on siin üldse kuidagi eriliselt mõnus. Öeldakse küll, et on hea mõte hoida mitu rauda tules, kuid see ei kehti tööotsingute kohta. Naabrid aga ei pruugi olla majanduslikult toime tulevad, vaiksed, tagasihoidlikud ning haritud inimesed. Muidugi leidub ka siin vahest ülitoredaid kiirmüügi pakkumisi. Isegi kui on tegemist hea ja soodsa pakkumisega ning omanik kinnitab väga veenvalt, et üürnikust lahti saamine pole mingi probleem, vajadusel on ta juba homseks läinud – ikkagi unusta see korter. Eriti harrastavad seda taktikat uuselamute arendajad. Lepingus märgitud kuupäevaks tuleb tasuda ülejäänud rahasumma. Tegelikult leidub ka selliseid esimese, teise ja isegi kolmanda korruse kortereid, mille akendesse päike paista ei saa. Kui otsustad aga müüjat uskuda ning antud objekti ära ostad, siis on märkimisväärne tõenäosus, et see ost läheb sulle nii raha kui närvikuluna kulukamaks kui oleksid osanud eales arvata. Kui huvi korteri soetamise vastu on suur, aga finantsilist võimekust selle teostamiseks veel hetkel reaalselt olemas ei ole, siis oota ühenduse võtmisega senikaua kuni antud võimekus tekib. Ütlesin ei tüdruk ja oli õigus, sisetunne ütles k'ik. Kuigi ametlikult on tegemist Alanya linnaosaga, siis reaalsuses on ta täiesti eraldiseisev linn. Samuti ei tea ma kedagi, kes teaks kedagi, kellele see kant meeldiks. Isiklikult seda piirkonda ei soovitaks, kuigi tean paari siin kodu omavat eestlast, kes on siinse eluga suhteliselt rahul.  Plussiks on muidugi see, et rand asub suhteliselt lähedal. Kindlasti ära osta aga keldrikorrusel asuvat korterit. Asub keskusest ida suunas. Reaalsuses toimub kogu see tsirkus selle nimel, et osa saada uuele lihtsameelsele pähe määritavast kinnisvaratehingust, mis on soodne kõigile peale näitemängu ohvri. Kui välismaalast objektiga tutvuma sõidutatakse, siis viiakse ta hoopis mõnd muud müügis olevat korterit vaatama. Põhjus on väga lihtne – üsna paljudel türklastel on praegu seoses liiri kursiga rahaliselt rasked ajad ja nad müüvad soodsalt häid asju. Kõige õigem on alati enne kinnisvara soetamist tulla siia, võtta aeg maha ja elada mõni aeg kohapeal. Mõistlik oleks vältida korteri soetamist lärmakas piirkonnas. Eu Aadress: Tartu mnt. See võttis aega oluliselt rohkem kui oleksin oodanud, aga samas oli huvitav. Mõnus koht elamiseks eelkõige talvel. Korterid on nendes küll tihti väga odavad, aga sellel on ka põhjus. Samas sellised korterid on alati tuntavalt odavamad kui teised sama piirkonna korterid. Mina pidin ka poiss olema päris korralikult peitsin end. nädalal oli juba teine jutt, et sünnib poiss. Kõik kommunikatsioonid ja muu eluks vajaminev on olemas. Kokkuvõttes võib seda piirkonda kindlasti soovitada. Lisaks on sellised korterid tavaliselt otsese päikesevalguse puudumisest tingitult rõskevõitu õhuga ja kui pidevalt uksi – aknaid lahti ei hoia, siis kipuvad hallitama. Linna keskus on mõnusalt kompaktne ning kõik vajaminev asub lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kui mõni neist meeldib, siis võta ühendust ja edastan müüja kontaktandmed. Ülearendatud ja õhtuti sääserikas piirkond. Sõbrannal öeldi, et tüdruk on aga sündis poiss. Ülevaade Alanya linnaosadest Alanya keskus ehk siis kaardil roosakas ala. Tegemist on suurte ja tugevate firmadega, kel piisavalt rasvapolstrit naha vahel, et rasketel aegadel ellujäämise nimel mitte madalale laskuda. Loomulikult kiidavad uued “sõbrad” kui ühest suust antud firmat kui üht lugupeetuimat kinnisvarabürood piirkonnas. Seal teda töödeldakse psühholoogiliselt, tekitatakse tunne, et ta on usaldusväärsete sõprade seltsis. Ja see ei ole enam kaugeltki hea hinna-kvaliteedi suhtega pakkumine. Peamiseks maaklerite trikiks on panna klient uskuma, et tegemist on eriti soodsa pakkumisega ja otsustada tuleb kohe, vastasel juhul on see korter ilmselt juba homme või hiljemalt paari päeva pärast juba müüdud kellelegi teisele. Seda loomulikult juhul kui naabermajad päikest ikka akendesse lubavad. Aga mida rohkem siia satutakse ning siin aega veedetakse, seda rohkem siin meeldima hakkab ja lõpuks asutaksegi siia elama.

Märkused